Insegurança nas cidades
Em Alagoas, falta de segurança aumenta o interesse por condomínios
Segurança e qualidade de vida atraem famílias para condomínios fechados
Delegado confirma que invasão a residências está crescendo; lazer e comodidade também influem
Luciana Martins
Uma nova modalidade de crime está crescendo de forma assustadora em Alagoas: a invasão a residências. A informação foi confirmada ao PRIMEIRA EDIÇÃO pelo delegado Manoel Wanderley, titular da Delegacia de Roubos e Furtos de Veículos. Segundo ele, essa prática de roubo está avançando em relação ao ano passado.
- As pessoas estão sendo abordadas quando estão chegando a casa ou quando abrem o portão e os ladrões invadem o imóvel, fazem o roubo e levam o que podem em veículos da própria residência – salienta Wanderley.
Devido ao temor de sofrer algum tipo de violência, as pessoas têm procurado morar em condomínios fechados, sejam eles de casas ou apartamentos. Esse é o caso do corretor de seguros Juliano Alves, que preferiu vender sua casa na Serraria para construir uma nova em um condomínio fechado no Tabuleiro do Martins.
SEGURANÇA PESA MAIS
O corretor confessa que a mudança para um condomínio fechado se deu principalmente pela segurança. “Em um condomínio fechado você pode ter liberdade com segurança, situação que em uma casa você não tem mais. Você é refém dentro da sua casa”.
Para ele, o condomínio fechado proporciona ainda uma estrutura de lazer, que traz comodidade aos seus moradores. “Você não precisa sair de casa no final de semana, o condomínio oferece toda uma estrutura para que você fique em casa”.
Outra vantagem do condomínio fechado é a valorização do local. Quando comprou a casa no condomínio, Juliano pagou R$ 310 mil e, hoje, ela já está valendo R$ 480 mil, em um intervalo de cinco meses. “Em lugar nenhum se tem um lucro desses. Tanto pela segurança, como comercialmente é viável”.
LIDERANÇA NO SETOR
O construtor André Lyra, que atua no mercado da construção civil há quatro anos, confirma que neste setor os condomínios fechados têm liderado as construções em Alagoas. “Eu mesmo tenho construído muitas casas em condomínios fechados. Os meus clientes têm optado por esse tipo de empreendimento. A tendência hoje é só condomínio fechado”.
Para ele o crescimento imobiliário só tem a favorecer o Estado, já que existe uma carência habitacional grande em Alagoas, assim como no Brasil. “Essa é uma oportunidade que as pessoas têm de melhorar a qualidade de vida, seja reformando a sua casa, seja construindo a sua casa”.
André trabalha de forma diferenciada, construindo apenas as casas sob encomenda. “No meu caso eu trabalho somente com casas e sob encomenda. O cliente traz o seu projeto e faz conosco e nós transformamos o sonho em realidade”.
DE OLHO NA CONSTRUÇÃO
Na opinião do empresário, trabalhar com a personalização do cliente é mais fácil para vender. “Dessa forma o cliente vai adaptar o sonho dele ao orçamento. Esse é casamento ideal. O sonho e o financeiro não têm como dar errado”. Além disso, o cliente acompanha todas as etapas da obra. “Tem cliente que vem duas ou três vezes por semana para ver a construção da sua casa”.
Segundo André, quando se tem uma condição financeira melhor, a procura é pelos condomínios fechados. Não somente pela segurança, mas também pela qualidade de vida.
“Não é somente pela segurança, é pela área de lazer e pela confraternização. Muitos condomínios fechados evitam ter muro e isso já aproxima mais os vizinhos e proporciona uma maior integração entre os moradores”.
Sob a ótica de vendas, o corretor Juliano Alves reafirma que os condomínios fechados têm liderado as vendas no mercado imobiliário. “A procura tem sido muito grande e o fator que tem contribuído para isso é a segurança. Seja o condomínio fechado de pequeno, médio e grande porte”.
LAGUNA JÁ É DESTAQUE
Entre os mais procurados estão os condomínios fechados de médio porte, cujas casas variam de R$ 250 mil a R$ 600 mil. “A procura é tão grande que hoje é difícil encontrar unidades disponíveis para a venda”.
A expectativa do corretor é que os condomínios de luxo também estejam entre os mais vendidos em pouco tempo. “A próxima correria é a procura pelos condomínios de luxo, como o Laguna (localizado após a ponte Divaldo Suruagy). As pessoas estão procurando pela segurança, com o diferencial dos apartamentos de luxo da estrutura e da liberdade de você estar em uma casa”.
Fonte: http://primeiraedicao.com.br
