Currículos para Ger. Predial

Enc. Manutenção, Ger. Predial, Zelador

Supervisão e cordenação de serviços tercerizados : Portaria , limpeza, limpeza de piscina,vigilantes, jardinagem. Supervisão de prestadores de serviço dentro do condomínio, administrativo : atendimento aos condomínos, organização de arquivos, controle de materiais de limpeza, preenchimentos de planilhas de cheque list, e documentos do condomínio.

* Empresa : Quality Max prestadora de serviços tercerizados Gerente Predial - Administrativo - 05.05.2013 à 07.08.2025 * Condomínio Edifício Habitacional Gerente Predial - manutencista - 04.02.2021 à 10.11.2021 * Edificio LOEFGREEN BUSSINES STATION Gerente Predial - Manutencista - 07.04.2019 à 02.12.2020 * Condomínio Edificio ILHA DE CRETA Zelador / Gerente Predial 09/11/2016 à 14/03/2019 * Condominio VITA HOME CLUB - IMPLANTAÇÃO - Gerente Predial - 01.03.2016 à 20.10.2016 * Edifício VOGUE MOEMA Zelador / Gerente Predial 02.08.2008 à 13.10.2015

Técnico em edificações - elétrica - hidraulica - civil - marcenaria - CFTV ( análogo e digital), técnico eletronico, Bombas em geral , - gerenciamento administrativo, e operacional, Brigadista, Socorrista, CIPA , 18 anos de experiencia em condomínios residenciais e comerciais, Ensino médio completo, fiz até o terceiro ano em Engenharia civil - FEI - Word - Excel - Windows -internet - Power point.- Admin. SECOVI - zeladoria : SENAC/ AABC / SECOVI-SP.

Ger. Predial, Zelador

Manter a conservação do local, realizar tarefas administrativas. Direcionamento das equipes interternas. Organização do local de trabalho. Diálogo e respeito com todos.

Condomínio Fechado Brás Clube

Ger. Predial, Zelador

Atendimento ao síndico acompanhar prestadores de serviço atendimento ao conselho e moradores assim como liberar acompanhar equipe de limpeza

Sempre procuro executar todas as funções com excelência

Sou do tipo de funcionário diferenciado sem mexer com jardim piscina e manutenções sempre me dedico ao que ao que eu executo e existe

Ger. Predial, Zelador

Fazia a divisão das tarefas a serem feitas no condomínio ,acompanhava prestadores de serviço no condomínio, fazia compra de material de limpeza, entregava correspondência , atendia a chamados dos moradores nas suas unidades para fazer pequenos consertos, chamava taxi para moradores, trabalhava na portaria quando faltava funcionário, limpava piscina fazia escala de folgas passava para o sindico assunto relaciona ao condomínio o que ocorria durante o dia , e passava para o sindico avisos e cotações de matérias que era comprado para o condomínio , passava para administradora do condomínio notas e valores de orçamentos. • Passava para administradora as empresas que atrasava as manutenções mensais, pedia segunda via de boleto de condomínio para morador quando mim solicitava, Fazia vistoria nos equipamento de segurança do condomínio, extintores, hidrantes, mangueiras, portas corta folgo, para raio, sistema de alarme e sistema de monitoramento. • Fazia teste. semanal e mensal no gerador, etc.

Tenho 27 anos de experiência profissional, desenvolvidos em empresas como como domínio lagoa verde residência, condomínio Villa Velásquez , condomínio condomínio par que das nações, condomínio edifício Ceará e condomínio edifício general Osório ,Condomínio Granville ,condomínio link office Jabaquara e condomínio residencial Iconyc, Condomínio Vivre alto da boa vista. Acredito que tenho bons resultados a oferecer para as organizações onde poderei atuar. Tenho curso de vigilante , segurança, segurança predial ,eletricidade instalação predial e Bombeiro civil. NR05,NR06,NR10,NR20,NR23,NR33,NR35 Convido a todos para ler meu currículo e conhecer mais sobre minhas realizações profissionais. Desde já me coloco à disposição para contatos, indicações e oportunidades de entrevista. Obrigado Jose alves pinheiro E-mail josepinheiro477@hotmail.com contato 11 96599 9725

Gerenciava os funcionários do prédio orgânicos e os funcionários terceirizados, sempre tinha diálogo frequente. Realizava cotações. Acompanhava as manutenções. Coordenava o controle de acesso dos edifícios, realizando relatórios periódicos de controle e passava para o síndico. fazia treinamento a realizar trabalhos de prevenção e combate a incêndios. Tenho bons conhecimentos relacionados à parte elétrica e hidráulica do condomínio. Conheço as normas técnicas e regulamentações relacionadas ao condomínio. Estava sempre a par dos produtos disponíveis no mercado, da área de segurança à de limpeza. Intermediava contatos entre construtora, proprietários e inquilino. Tinha sempre conversa com funcionários da segurança com relação à segurança do condomínio. Tinha conhecimento da Convenção e do Regulamento Interno do condomínio. Tenho Boa capacidade de comunicação e liderança. Tenho Conhecimento técnico em hidráulica, elétrica, manutenção predial e noções de engenharia.

Ger. Predial

Fazia a gestão do condomínio. tenho conhecimentos em manutenção e zeladoria, gerenciava e supervisionava todas as atividades relacionadas à administração do condomínio, coordenava as tarefas e liderava equipes de manutenções e zeladoria, garantindo a execução eficiente das tarefas. Realizar inspeções regulares nas áreas comuns e identificava as necessidades de manutenção e reparo. Monitorar o desempenho das equipes e fornecedores dava feedback e orientação quando necessário. Conduzir reuniões com os condôminos, e fornecedores passando informações relevantes a solucionar possíveis problemas. Gerenciar contratos de prestação de serviços, buscando sempre a melhor relação custo-benefício. Garantindo a segurança do condomínio e implementando medidas de segurança e monitorando as atividades suspeitas. Mantendo registros atualizados, como planilhas de controle de manutenção e relatórios de incidentes. Tenho Habilidades Necessárias Experiência comprovada em gestão de condomínio

Experiência Profissional Empresa RCR Representação 📅 2014 – 2016 Cargo: Auxiliar de Estoque / Assistente de Logística Atividades: Controle e organização de estoque Recebimento e conferência de mercadorias Apoio às rotinas logísticas e administrativas Empresa JVS Monitoramento 📍 Condomínio Parque dos Pássaros 📅 2017 – 2019 Cargo: Zelador Atividades: Supervisão da manutenção predial Acompanhamento de prestadores de serviço Atendimento a moradores e suporte à administração Empresa Embraste / Valor Facilite 📍 Condomínio Estação Serra Ribeiro II – Campo Limpo 📅 2023 – 2024 Cargo: Zelador Atividades: Gestão da rotina operacional do condomínio Fiscalização de serviços terceirizados Controle de limpeza, conservação e segurança Empresa Lloyd Administração Imobiliária / OMA Administração 📅 2024 – 2025 Cargo: Gerente Predial Atividades: Gestão completa da operação predial Coordenação de equipes e fornecedores Controle de manutenção, contratos e demandas cond

.Trabalho em equipa .Aprendizagem Contínua .Relacionamento interpessoal .Proatividade .Comunicação assertiva .Adaptabilidade .Liderança

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

COMPETÊNCIAS-CHAVE (Gestão Condominial / Operação)  Gestão de rotinas operacionais (portaria, limpeza, manutenção e atendimento).  Liderança e desenvolvimento de equipes (gestão direta de 20 colaboradores).  Atendimento a moradores, visitantes e fornecedores; gestão de demandas e ocorrências.  Controle de acesso, monitoramento, registros e melhoria de processos operacionais.  Manutenção preventiva/corretiva: acompanhamento, programação e fiscalização de serviços.  Apoio a assembleias, aplicação de regulamento interno e alinhamento com o síndico.  Rotinas administrativas: ponto, documentos, boletos, relatórios e interface com jurídico.

> GERENTE PREDIAL — Condomínio High Club Mar/2016 – Fev/2026 > DOCENTE — SENAC (São Bernardo do Campo) 2023 – 2024 > SÍNDICO MORADOR REMUNERADO — Condomínio Mais Guarulhos Out/2014 – Out/2015 > INSPETOR DE QUALIDADE / LÍDER DE PRODUÇÃO — Tecfil Filtros Automotivos Nov/2010 – Ago/2014 > REPRESENTANTE COMERCIAL / VENDAS (2005 – 2010).

RESUMO PROFISSIONAL Profissional formado em Administração, com cursos de Síndico Profissional e Direito Condominial, além de PRÉ-MBA em Inteligência Artificial (março/2026). Experiência consolidada em gestão predial (10 anos como gerente no Condomínio High Club), atuação anterior como Síndico Morador Remunerado e experiência como Docente (SENAC) na capacitação de profissionais para rotinas de recepção, atendimento e controle de acesso. Vivência adicional em ambiente industrial (qualidade/produção) e área comercial, reforçando perfil operacional, comunicação e condução de rotinas sob pressão.

Ger. Predial, Zelador

Reporte ao Síndico toda a rotina diária do condomínio,acompanhar todos os serviços de preventivas pra assim ter sempre um plano de ação eficaz em cada possível problema,acompanhar toda a rotina dos porteiros e segurança afim de ouvi-los e qualificar ainda mais cada profissional,bem também que fiscalizar e acompanhar todos os serviços de limpeza mantendo todo o recinto limpo e harmonioso pra todos. Acompanhar orçamentos pendentes e buscar novas empresas para atender as necessidades do corpo diretivo do condomínio. Realizar pequenas manutenções como troca de lâmpadas,tomadas,interruptores e torneiras que apresentasse desperdiço de água.xperiência em Gestão Condominial* Atuei na gestão de condomínio, com conhecimentos em manutenção e zeladoria. Gerenciava e supervisionava todas as atividades relacionadas à administração condominial, coordenando tarefas e liderando equipes de manutenção e zeladoria para garantir a execução eficiente dos serviços. Entre as principais atividades, destacam-se

Condominio Le Premier Moema Gerente Predial 2022 a 2025 Condominio Irataua Gerente Predial 2020 a 2022 Condominio Mondrian Perdizes Zelador 2018 a 2020 Codominio Uno São Paulo Gerente Predial 2008 a 2017

Cursos Atualizados na Areas Primeiros Socorros Prevenção e Combate de Incêndio NR.05/08/10/15/18/23/33

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Projeções de orçamento, análise de balancete, negociação de contratos, controle de inadimplência, reestruturação financeira do condomínio, licitações e todas as demais atribuições do cargo.

Gerente de marketing, assistente administrativo.

10 anos de experiência no ramo de condomínios.

Ger. Condominial, Ger. Predial

Facilidade softwares; em sistemas da administradora, e outras plataformas Abertura de chamados e acompanhamento junto as construtoras, participar de reuniões junto as construtoras e conselho. ◦ Cortesia em recepcionar, solucionar dúvidas e dar orientação aos moradores Orientar, encaminhar e responder moradores tanto pessoalmente como via chat Email e telefone e WhatsApp Habilidade em cadastros on line, e resolução de questőes via chat ou videochamada. Auxiliar o departamento de recurso humano durante os processos de admissãc e demissão, entrevista e contratação. Organizações de planilhas 6 (seis) anos de experiência como assistente administrativo e assistente jurídico. Experiência na atuação como preposto no Juizado Especial Cível e Juizado Especial Federal. Bom relacionamento e boa comunicação interpessoal, resolutiva, em liderar a equipe de trabalho do condomínio, Capacidade organizacional, proatividade e responsabilidade nas atividades.

Empresa Tribunal de Justiça de São Paulo/Cargo: Assistente Jurídico no Cartório e administrativo/Entrada: 04/2015 a 04/2018. Empresa: Advocacia Pimenta e RamalholEntrada: 09/2017 a 07/2020. Cargo. Assistente administrativo e assistente jurídico. Empresa: Atlântica administradora: 16/09/2020 a 11/09/2021; assistente administrativo. Empresa Vila Natura- Gestão condomínio Cargo: Preposto do síndico (gerente condominial). Como PJ/ 16/10/2021 a 12/03/2025. Empresa Condomínio Arquitetônico Green Village. Cargo: Gerente condominial 01/04/2025 até o momento.

Formada em Direito. Em relação às minhas experiências profissionais, nos últimos anos atuei tanto em administradoras de condomínios quanto me envolvi diretamente nas atividades presentes nos próprios condomínios. Durante esse período, além dos serviços administrativos prestados na gestão condomínio, fui designado pelo Sindico a cada condomínio sob sua gestão para assumir o cargo de gerente de atendimento, destaco que nos últimos dois anos gerenciei um condomínio composto por 4 torres, cada uma com 20 andares e 6 unidades por andar, além de um edificio garagem. Durante esta gestão, fui responsável por conduzir reuniões com a construtora, resolver pendências do condomínio e aplicar advertēncias aos moradores quando necessário. Também mantive uma comunicação efetiva com os moradores, enviando comunicados diários para mantén-los formados sobre as atividades do condomínio. Ressalto que sobe a mesma gestão cuidei da carteira de 20 condomínios. Tanto operacional como administrativo.

Ger. Predial

Gerenciamento do condomínio e liderança de equipe gerindo 31 pessoas. • Atendimento e suporte se preciso aos usuários, locatários, visitantes, síndico e proprietários. • Assistência à administradora em todos os processos administrativos e financeiros se preciso. • Condução dos processos jurídicos, gerindo as notificações, contratos, distrato e análise.

Gerente Predial (corporativo) Hersil Administração e empreendimentos prediais (1 ano) Gerente Predial Implantação residenciais Robotton Gestão de Imovel e Condominios(2,5 anos) Gerente predial Condomínio Praça São Paulo Mixer User (3,2 anos) Gerente Predial Condomínio UP concept (2,8 anos) Gerente Predial Spazio Adatto Residenza (6 anos)

Julho 2021 - Janeiro 2025 Engenharia Civil | Engenheiro civil geral Cruzeiro do Sul Centro Universitário, São paulo Status - Concluído Engenharia Civil (bacharelado de 5 anos) com ênfase em patologia das construções, anomallas e perícias prediais. Formação abrangente em estruturas, hidráulica e materiais, complementada por especializações em diagnóstico de falhas (fissuras, Infiltrações, corrosões), recuperação de edificios e laudos técnicos judicials (NBR 15 575). Competências Principals Capacitado para identificar causas patológicas, realizar inspeções prediais e propor soluções de profilaxia e terapia em obras existentes. Análise de degradações em concreto, alvenaria e Instalações. Ensalos não destrutivos e relatórios periciais. Gestão de facilities com foco em manutenção preventiva e conformidade normativa. Ideal para condomínios e avaliações imobiliárias, na prática, profissional.

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Gerenciamento de condomínios manutenção, atendimento aos condominos, fornecedores, segurança e todas outras atividades administrativas.

Sindico morador e sindico Profissional, atuante na administração de condomínio e conhecimento no mercado imobiliário a mais de 25 anos de experiência na prática como Autonomo.

Curso de perito avaliador imobiliário, curso gerente de relacionamento predial ,curso de sindico profissional, bacharel em Administração de Empresas e de Direito, Creci ativo.

Ger. Condominial, Ger. Predial, Zelador

Gestão Financeira e Orçamentária: Domínio na elaboração de previsões orçamentárias precisas, controle de inadimplência e análise de fluxos de caixa, garantindo a saúde financeira dos condomínios sob minha responsabilidade. Mediação e Assembleias: Ampla experiência na condução de assembleias, atuando como facilitador na tomada de decisões e mantendo um relacionamento de confiança e transparência com síndicos e conselhos consultivos. Conformidade Legal e Administrativa: Conhecimento profundo da legislação condominial e das rotinas burocráticas, assegurando que todas as normas sejam rigorosamente cumpridas para mitigar riscos jurídicos. Gestão de Demandas Complexas: Habilidade comprovada em gerenciar múltiplas demandas simultâneas, mantendo a organização operacional e a agilidade no atendimento aos condôminos.

Síndico Profissional / Gerente Geral Lellis Condomínios Ltda-ME | Abril/2010 a Setembro/2014 Gerente de Operações e Serviços International Trade Center Residence e Service (Radisson by ATLANTICA HOTELS) | Julho/2012 a Setembro/2013 Gerente Condominial Condominium Club Ibirapuera | Novembro/2011 a Maio/2012 Gerente Administrativo Residencial Parque das Rosas | Setembro/2009 a Agosto/2010 Gerente de Condomínios Azzi Serviços | Julho/2007 a Setembro/2009 Coordenador Administrativo Unicasa Administradora de Condomínios | Setembro/2006 a Julho/2007

Com mais de 20 anos de experiência consolidada na gestão administrativa e operacional de condomínios. Minha vivência como gestor predial e administrador de empresas do setor me qualifica para assumir a gestão estratégica da carteira, unindo rigor técnico e excelência no relacionamento com o cliente. Ao longo de duas décadas, desenvolvi uma visão 360° do ecossistema condominial, o que me permite entregar resultados imediatos nas áreas solicitadas por esta posição. Minha trajetória recente no setor de logística e rastreamento de frotas agregou uma camada extra de competência tecnológica e foco em segurança, ativos que considero diferenciais para a gestão moderna de grandes empreendimentos. Sou um profissional pautado pela confiabilidade e pela eficiência operacional. Acredito que meu perfil consultivo e minha maturidade profissional estão em total sintonia com os valores de qualidade.

Ger. Predial, Zelador

Fazia a divisão das tarefas a serem feitas no condomínio ,acompanhava prestadores de serviço no condomínio, fazia compra de material de limpeza, entregava correspondência , atendia a chamados dos moradores nas suas unidades para fazer pequenos consertos, chamava taxi para moradores, trabalhava na portaria quando faltava funcionário, limpava piscina fazia escala de folgas passava para o sindico assunto relaciona ao condomínio o que ocorria durante o dia , e passava para o sindico avisos e cotações de matérias que era comprado para o condomínio , passava para administradora do condomínio notas e valores de orçamentos. • Passava para administradora as empresas que atrasava as manutenções mensais, pedia segunda via de boleto de condomínio para morador quando mim solicitava, Fazia vistoria nos equipamento de segurança do condomínio, extintores, hidrantes, mangueiras, portas corta folgo, para raio, sistema de alarme e sistema de monitoramento. • Fazia teste. semanal e mensal no gerador, etc.

Tenho 27 anos de experiência profissional, desenvolvidos em empresas como como domínio lagoa verde residência, condomínio Villa Velásquez , condomínio condomínio par que das nações, condomínio edifício Ceará e condomínio edifício general Osório ,Condomínio Granville ,condomínio link office Jabaquara e condomínio residencial Iconyc, Condomínio Vivre alto da boa vista. Acredito que tenho bons resultados a oferecer para as organizações onde poderei atuar. Tenho curso de vigilante , segurança, segurança predial ,eletricidade instalação predial e Bombeiro civil. NR05,NR06,NR10,NR20,NR23,NR33,NR35 Convido a todos para ler meu currículo e conhecer mais sobre minhas realizações profissionais. Desde já me coloco à disposição para contatos, indicações e oportunidades de entrevista. Obrigado Jose alves pinheiro E-mail josepinheiro477@hotmail.com contato 11 96599 9725

Fazia a gestão do condomínio. tenho conhecimentos em manutenção e zeladoria, gerenciava e supervisionava todas as atividades relacionadas à administração do condomínio, coordenava as tarefas e liderava equipes de manutenções e zeladoria, garantindo a execução eficiente das tarefas. Realizar inspeções regulares nas áreas comuns e identificava as necessidades de manutenção e reparo. Monitorar o desempenho das equipes e fornecedores dava feedback e orientação quando necessário. Conduzir reuniões com os condôminos, e fornecedores passando informações relevantes a solucionar possíveis problemas. Gerenciar contratos de prestação de serviços, buscando sempre a melhor relação custo-benefício. Garantindo a segurança do condomínio e implementando medidas de segurança e monitorando as atividades suspeitas. Mantendo registros atualizados, como planilhas de controle de manutenção e relatórios de incidentes. Tenho Habilidades Necessárias Experiência comprovada em gestão de condomínio.

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Gestão Financeira: Redução de inadimplência e renegociação de contratos com foco em economia real. Manutenção Predial (TTI): Implementação de cronograma preventivo e supervisão de obras, garantindo a conformidade técnica e valorização do patrimônio. Comunicação Digital: Uso de marketing digital para transparência na gestão, criação de informativos profissionais e mediação de conflitos via canais oficiais. Operacional: Liderança de equipes (próprias/terceirizadas) e interface técnica com administradora. Desenvolvi atividades para integração entre condôminos.

Condomínio Ghaia, Vila do Rossio, Ametista

Consistente experiência nas áreas de Operações Industriais nos processos de Manufatura e Supply Chain, Qualidade, Sistemas de Qualidade Engenharia, Manutenção, Excelência Operacional, Facilites e Gestão de Pessoas, Gerenciando times com mais de 300 colaboradores, sólidos conhecimento em Planejamento Estratégico baseado na Excelência do Negócio e nas Operações. • Profundo conhecimento em Operações industriais, respondendo por toda a planta industrial. Planejamento das operações através de plano operacional, conectado com a equipe de Suprimentos para fazer a gestão do estoque e tempo de entrega resultando no atendimento excelente ao cliente. • Desenvolvimento de times de alta performance por meio de engajamento, liderança e oportunidades. • Grande capacidade de entrega e de pensar estrategicamente para transformar um plano em projeto, buscando feedback , solucionando problemas complexos permanentemente e entendendo de forma ágil os impactos das decisões e mudanças na organização.

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

• Liderança de equipes comerciais e treinamento focado em alta performance e atendimento consultivo; • Desenvolvimento e implementação de estratégias de vendas e posicionamento de empreendimentos; • Gestão de relacionamento com clientes e investidores, conduzindo negociações de alta complexidade; • Habilidade em identificar oportunidades de mercado e gestão de portfólio imobiliário para expansão de negócios; • Foco em inovação, tecnologia e otimização de processos para maior eficiência operacional.

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

Auditoria e Conformidade Legal: Aplicação de check-lists técnicos para garantir o cumprimento de Normas Regulamentadoras (NRs) e legislação municipal. Gestão de Manutenção Preventiva: Planejamento e supervisão de cronogramas de manutenção em sistemas críticos (elétrica, hidráulica e combate a incêndio). Gestão de Saúde e Segurança: Elaboração de programas de gerenciamento de riscos (PGR/GRO) e acompanhamento de vistorias para renovação de AVCB. Fiscalização de Terceiros: Coordenação e fiscalização técnica de prestadores de serviço em obras e manutenções estruturais. Gestão Orçamentária: Controle de custos operacionais, análise de orçamentos e otimização de recursos em projetos de engenharia. Treinamento de Equipes: Capacitação de funcionários em primeiros socorros, prevenção de acidentes e procedimentos de emergência. Mediação e Liderança: Gestão de conflitos e coordenação de equipes operacionais em ambientes de alta responsabilidade.

1. Gestão Técnica e Consultoria em Engenharia de Segurança Período: Agosto de 2018 – Atual Empresa: Gestão Profissional Autônoma / Casal Podologia Descrição: Atuação na gestão operacional e administrativa, com foco em consultoria de riscos e conformidade legal. Responsável pela implementação de normas de segurança (NRs), gestão de recursos e otimização orçamentária. Expertise aplicada na redução de custos operacionais e na blindagem jurídica através do cumprimento rigoroso de legislações técnicas. 2. Docência e Treinamento de Equipes de Segurança Período: Março de 2008 – Outubro de 2013 Empresa: Fundação SETTAPORT Descrição: Docente técnico especialista na capacitação de equipes operacionais. Treinamento em Saúde e Segurança do Trabalho (SST), Primeiros Socorros e Combate a Incêndios. Gestão ambiental e foco em processos de sustentabilidade e controle de resíduos, competências fundamentais para a liderança de equipes de zeladoria e manutenção predial.

Expertise em Segurança Predial: Atuação sênior como Bombeiro Civil e Resgatista, garantindo prontidão máxima em emergências e rigorosa fiscalização de sistemas de combate a incêndio e renovação de AVCB. Engenharia Aplicada à Manutenção: Engenheiro de Segurança do Trabalho e de Produção, com foco na implementação de Planos de Manutenção Preventiva (Check-list Técnico) para combater o desgaste estrutural causado pela maresia e garantir a valorização do imóvel. Conformidade Legal (NRs): Especialista na aplicação da NR-1 (GRO/PGR) e normas de biossegurança, blindando o condomínio contra multas trabalhistas e irregularidades técnicas. Liderança e Treinamento: Vasta experiência como Docente Técnico, capacitado para treinar equipes de zeladoria e portaria em Primeiros Socorros, Postura Profissional e Segurança Operacional. Perfil de Gestão: Foco total em Redução de Custos através de auditoria de contratos e eficiência energética. Disponibilidade Baixada Santista & Brasil.

Ger. Condominial, Ger. Predial, Síndico Profissional

representação legal do condomínio; convocação e presidência de Assembléias; cumprir e fazer cumprir a convenção, o regime interno e as determinações das Assembléias; cuidar da segurança coletiva e previnir acidentes através de manutenções preventivas. orientação de funcionários no que se refere às suas funções; prestação de contas; atendimento diário das necessidades dos condôminos.

ADMINISTRAÇÃO FINANCEIRA E ATENDIMENTO NA ESCOLA DE BEACH TENNIS C- STAR BY VINI CHAPARRO NA EQI RACKET CLUB - FEV 2025 E ATUALMENTE ATIVIDADES DESEMPENHADAS: atendimento ao cliente de forma online; controle das adesões e desistências de alunos, além da cobrança de mensalidades e controle financeiro. responsável por fazer as planilhas financeiras de fechamento mensal da escola, gerenciamento de horários de aulas no Google Agenda e reservas de quadras no sistema.

Certificado referente ao Curso de Síndico Profissional; Gábor - Escola de cursos técnicos e Gerenciais, concluído em Julho de 2025. (30 horas). Estágio na área de engenharia de produção. Empresa: Saccaro móveis - Caxias do sul; duração: seis meses; concluído 2021. Excel avançado; Udemy – concluído em 2020.

Ger. Predial, Zelador

sólida experiência em gestão condominial e predial, atuando de forma integrada entre operação, administração e planejamento estratégico. Ao longo da minha trajetória, exerci funções como Gerente Predial e, sendo responsável pela coordenação de equipes, supervisão de manutenção preventiva e corretiva, gestão de contratos e fornecedores, além do controle orçamentário e acompanhamento financeiro do condomínio. Tenho vivência na implantação de processos operacionais, padronização de rotinas, recebimento de áreas comuns, acompanhamento técnico de obras e condução de assembleias. Atuo com foco em gestão de inadimplência, elaboração de relatórios gerenciais e apoio direto ao conselho para tomada de decisões estratégicas. Minha atuação é pautada pela organização, presença ativa na operação, análise técnica e tomada de decisões imparciais, sempre priorizando segurança, eficiência operacional, redução de custos e valorização patrimonial.

CONDOMINIO LE PREMIER MOEMA Gerente Predial 20222 a 2024 CONDOMINIO IRATAUA Zelador 2020 a 2022 CONDOMINIO UNO SÃO PAULO Gerente Predial 2008 a 2018

Demais Qualificações Experiência em gestão predial e zeladoria Conhecimento em rotinas administrativas condominiais Supervisão e coordenação de equipes próprias e terceirizadas Acompanhamento e fiscalização de prestadores de serviços Controle de manutenção preventiva e corretiva Atendimento a moradores, síndicos e administradoras Organização, responsabilidade e proatividade Boa comunicação e habilidade para resolução de conflitos Conhecimento em controle de estoque e logística Comprometimento com normas de segurança e conservação patrimonial